Fue radicado un nuevo proyecto de ley radicado en el Congreso con el propósito de establecer límites y excepciones al Impuesto Predial Unificado, así como introducir disposiciones para la implementación progresiva del catastro multipropósito.
Según la propuesta, de acuerdo con el valor obtenido a través de los procedimientos catastrales de conservación, mantenimiento y actualización catastral, se han establecido los siguientes límites al Impuesto Predial Unificado para la vigencia fiscal siguiente:
-Después de una actualización catastral, el impuesto no puede exceder el 50% de la diferencia entre la liquidación del año anterior y la nueva, siempre y cuando el nuevo impuesto aumente en más del 100%.
-Para los predios que hayan sido objeto de actualización catastral y pagado según esa actualización, el impuesto máximo será del IPC + 5 puntos porcentuales. Si la variación del IPC supera los dos dígitos, el aumento del impuesto no podrá ser mayor al IPC del valor del impuesto unificado en la vigencia anterior.
-En el caso de predios que no se han actualizado con enfoque multipropósito, el límite será de máximo el 50% del monto liquidado por el mismo concepto el año anterior.
-Las viviendas de estratos 1 y 2 con un avalúo catastral de hasta 175 salarios mínimos legales vigentes (smmlv) no podrán experimentar un aumento anual del Impuesto Predial superior al 80% del IPC.
-Las viviendas populares y las pequeñas propiedades rurales destinadas a la producción agropecuaria estarán sujetas a tarifas mínimas establecidas por los respectivos Concejos municipales, de acuerdo con las definiciones de la Ley.
La tarifa del Impuesto Predial Unificado derivada de la implementación del catastro multipropósito será fijada de manera diferencial por los Concejos Municipales, respetando el principio de progresividad.
Cada vez que se realice una actualización catastral con enfoque multipropósito, las Entidades Territoriales deberán revisar, actualizar y modificar el Estatuto Tributario de acuerdo con las disposiciones del Proyecto de Ley 251 de 2023 Cámara "Por medio del cual se establece límites y excepciones bajo el principio de progresividad al Impuesto Predial Unificado y se dictan otras disposiciones" - Ley Catastro Justo.
El Diario Electrónico | Nº 6243
Consulte: PL.251-2023C (CATASTRO JUSTO)
